Techniques de l'immobilier (édition 2016)
Techniques de l'immobilier (édition 2016)

Techniques de l'immobilier (édition 2016)

,

À propos

Les ouvrages de la collection Techniques Tertiaires vous apportent l'essentiel des savoirs, des méthodes et des outils, aussi bien pour la réussite de vos examens que de votre stage ou premier emploi.

Cet ouvrage aborde les thèmes professionnels liés aux techniques de l'immobilier. Il s'adresse aux étudiants du BTS Professions immobilières, DUT carrières juridiques mais également aux étudiants en licence pro et écoles spécialisées en immobilier. Il est très utile pour toutes les formations professionnelles liées aux métiers de l'immobilier.
Il propose, en 57 fiches synthétiques, l'ensemble des connais-sances que tout étudiant et professionnel débutant doit maîtriser pour réussir ses examens ou son premier emploi.
Les applications corrigées présentent de nombreux cas concrets et vous aident à passer de la théorie à la pratique.
Cet ouvrage vous propose également de nombreux conseils méthodologiques afin d'anticiper et de vous préparer aux évolutions futures de la profession ainsi qu'une boîte à outils contenant de nombreux documents professionnels.
Thèmes abordés :
- La transaction ;
- Les techniques du bâtiment ;
- La gestion en copropriété ;
- La gestion locative.

De nombreux documents professionnels complémentaires sont consultables sur le site dunod.com.

Sommaire

1 - La transaction : Les agences immobilières.
- Les mandats.
- L'approche du client.
- Les promesses.
- Le notaire.
- L'estimation.
- Le financement de l'opération.
- Les différents prêts.
- Le plan de financement.
- Les sûretés et les garanties à la construction.
- Les diagnostics et les classements énergétiques.
- Le domicile principal.
- Acheter.
- La fiscalité immobilière.
- La défiscalisation Loi Pinel.
- Investir.
- La revente à moins de 5 ans et les plus-values.
- Le fonds de commerce.
- L'estimation du fonds de commerce.
- Le loyer et les charges en bail commercial.
- La cession d'un droit au bail.

2 - Les techniques du bâtiment : Construire.
- Le permis de construire.
- Lire un plan.
- Le gros oeuvre.
- L'isolation thermique.
- L'isolation acoustique.
- L'isolation acoustique.
- Le second oeuvre.
- Escaliers et ascenseurs.
- Les énergies renouvelables.

3 - La gestion locative : La recherche d'un bien.
- La recherche d'un locataire.
- La location nue Baux en loi du 6 juillet 1989 modifiée.
- Fixer le loyer en 2015.
- Loi de 1948.
- L'habitation principale meublée.
- La colocation.
- La location saisonnière.
- La reddition des comptes.
- Le congé.
- Les autres baux et indices.
- Le logement social.
- Les conditions d'accès au logement social et la constitution du dossier.
- Le bail social.
- Le loyer et le surloyer en logement social.
- Les aides au logement.
- L'achat d'un logement HLM.

4 - La gestion de la copropriété : L'organisation de la copropriété.
- La gestion de copropriété : le syndic.
- L'assemblée générale des copropriétaires.
- Les majorités.
- Le plan comptable de la copropriété.
- Les gros travaux.
- La gestion du personnel.
- La fiche de paye.
- La fin de contrat d'un gardien/concierge.
- La taxe sur les salaires.

5 - Boîte à outils.

Rayons : Entreprise, économie & droit > Entreprise, gestion et management > Fonctionnement / Organisation > Marketing

  • EAN

    9782100728527

  • Disponibilité

    Épuisé

  • Nombre de pages

    308 Pages

  • Longueur

    24 cm

  • Largeur

    17 cm

  • Épaisseur

    1.5 cm

  • Poids

    546 g

  • Distributeur

    Hachette

  • Support principal

    Grand format

Infos supplémentaires : Broché  

Sophie Bettini

Sophie Bettini a été négociatrice en fonds de commerce (groupe Aubreton-Arthur-Loyd-Grenoble). Elle est responsable d'agence.

Serge Bettini

Serge Bettini est professeur en BTS Professions immobilièrers, à l'institut Univeria de Grenoble.

empty